I mutui verdi diventeranno realtà anche in Italia: a partire da giugno, inizierà la fase pilota con dei finanziamenti concessi dalle banche ai cittadini per nuove costruzioni e ristrutturazioni immobiliari orientate al miglioramento energetico e antisismico.
In altre zone d’Europa sono già una realtà consolidata, che ha dato una forte spinta al settore green: stanno arrivando anche nel nostro Paese i mutui verdi, un nuovo aiuto per rendere le case più sostenibili.
Si tratta di finanziamenti concessi ai privati cittadini che hanno come obiettivo principali quello di diffondere nuove costruzioni e incentivare le ristrutturazioni immobiliari per il loro miglioramento energetico e antisisimico, coinvolgendo il canale bancario.
L’introduzione dei mutui verdi, secondo AbiLab, dovrebbe condurre ad una riduzione del consumo di energia fino al 40%entro il 2030. Per poter raggiungere questo (ambizioso) traguardo, è stato previsto un mega investimento di oltre 100 miliardi di euro all’anno con lo scopo di rinnovare gli edifici e le abitazioni in materia di efficienza energetica.
Con l’intervento dell’Unione Europea e, nello specifico, dell’European Mortgage Federation – European Covered Bond Council (EMF – ECBC), è stata lanciata l’Energy efficient Mortgages Action Plan(EeMAP), un’iniziativa che coinvolge attivamente le principali banche europee volta a promuovere sul mercato i mutui per l’efficienza energetica.
Finalità del progetto è creare un circolo virtuoso fra gli istituti di credito e i loro clienti che potranno accedere a prestiti agevolati per ristrutturare la loro abitazione o per acquistarne una a basso impatto ambientale.
Sulla base di queste premesse, è facile capire quanto l’introduzione dei mutui verdi sia in grado di modificare il nostro modo di concepire la casa e il suo utilizzo, investendo sull’efficienza energetica e sul risparmio di risorse. Secondo i tecnici del’Unione Europea, un’abitazione che, appena ristrutturata, passa dalla classe energetica E a B, garantisce unrisparmio fino a 24mila euro nei successivi 30 anni.
Chiaramente, oltre ad essere visibile subito sulla bolletta, l’impatto di questa manovra è osservabile anche sul lungo termine: è indubbio che l’efficienza energetica riduca la svalutazione del valore dell’immobile nel tempo.
Requisiti di accesso al mutuo verde
I finanziamenti agevolati concessi dalle banche ai cittadini per rendere sostenibile la loro abitazione verranno introdotti in Italia con una fase pilota a partire da giugno.
Per avere l’accesso ai mutui verdi è necessario il rispetto di una serie di requisiti, fondamentali per l’avvio della pratica.